Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 142 m²

Située sur les hauteurs d'Auch, dans un environnement calme et prisé, cette maison de 142 m² habitables construite en 1970 offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Édifiée sur un terrain clos de 604 m², elle se compose de deux niveaux pouvant convenir à une famille, à un projet intergénérationnel ou à la création de deux espaces de vie distincts.

Au rez-de-chaussée :

• Cuisine indépendante
• Séjour-salon climatisé
• Une chambre
• Salle d'eau avec WC

À l'étage :

• Cuisine indépendante équipée
• Séjour-salon climatisé
• Deux chambres
• Salle de bains
• WC indépendant

Les extérieurs et dépendances :

• Terrasse couverte
• Garage
• Hangar de 35 m² avec porte électrique
• Terrain entièrement clôturé
• Balcon

Confort et équipements :

• Pompe à chaleur installée en 2019
• Climatisation dans les pièces de vie
• Double niveau offrant de multiples possibilités d'usage 

Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié sur les hauteurs d'Auch, à proximité des commodités, tout en offrant un cadre de vie agréable et résidentiel.

Idéale pour une famille, un projet locatif ou une activité nécessitant un espace de stockage grâce au hangar.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

Prix: 229000 € charge vendeur

Référence: 322332

Date de réalisation du diagnostic: 17/06/2026

Consommation énergie primaire: 144 :kWh/m2/an

Consommation énergie finale: 76:kWh/m2/an

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890€ et 2620€ par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). »

Pour toute information ou pour organiser une visite contactez :

Cathy Dufaur Agent commercial RSAC Auch n° 381 855 552

Agence Immopolis Investissement

TEL: 0681852421/0562059257