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Cathy DUFAUR Négociatrice
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Coup de coeur

Maison 12 pièce(s) 6 chambre(s) 250 m²

Auch (32000)
362 000 € Référence 322282

A propos de ce bien

  • Du cachet et de l'authenticité sont les maîtres mots de cette belle et grande maison traversante située au centre de la haute ville. Offrant une superficie de 250m2 habitables, cette maison propose 12 pièces réparties sur 4 niveaux. En rez-de-jardin, un garage avec porte électrique, buanderie, chaufferie..donnant sur une entrée véhicule avec portail automatisé. Au rez-de-chaussée côté rue, une pièce de vie avec parquet en chevron et carreaux de ciment, une cuisine avec séjour et sa magnifique cheminée en pierre, donnant sur une terrasse au Sud. Une chambre avec salle d'eau accessible handicapé. À l'étage, 4 chambres, une avec sa salle d'eau, 2 avec point d'eau. Salle de bain. Bureau. Au 2 ième étage, un appartement mansardé comprenant une chambre, 2 pièces, une salle de bain, une cuisine. Solarium.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

Prix: 362000 € charge vendeur

Référence: 322282

Date de réalisation du diagnostic: 02/09/2025

Consommation énergie primaire: 110 kWh/m2/an

Consommation énergie finale: 101 kWh/m2/an

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410€ et 3340€ par an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements ccompromis)

Contact Cathy Dufaur Agent commercial RSAC Auch n° 381 855 552

Agence Immopolis Investissement

TEL: 0681852421/0562059257

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 250 m²
  • séjour 60 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 4 niveau(x)
  • terrasse
  • quartier centre ville

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 410 € et 3 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 410 € et 3 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 362 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 315 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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