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Cathy DUFAUR Négociatrice
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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 100 m²

Fleurance (32500)
209 000 € Référence 322334

A propos de ce bien

À 5 minutes de Fleurance

Laissez-vous séduire par cette maison atypique (100m2) à ossature métallique, alliant modernité, confort et excellente performance énergétique.

Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes japonaises, d'une buanderie ainsi que d'un grand cellier offrant un bel espace de rangement.

Édifiée sur un terrain clos de 1200m2, magnifiquement arboré de chênes, la propriété offre un cadre de vie calme et verdoyant. Un portail électrique et deux cabanons en bois complètent les prestations extérieures.

Côté confort, cette maison bénéficie d'une excellente isolation, comme en témoigne son classement DPE A. Elle est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant des économies d'énergie et un confort optimail tout au long de l'année.

Une maison unique idéale pour les personnes à la recherche d'un bien original, performant et niché dans un environement naturel.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

Prix: 209000 € charge vendeur

Référence: 322334

Date de réalisation du diagnostic: 30/09/2025

Consommation énergie primaire: 37 :kWh/m2/an

Consommation énergie finale: 16:kWh/m2/an

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380€ et 560€ par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). »

Pour toute information ou pour organiser une visite contactez :

Cathy Dufaur Agent commercial RSAC Auch n° 381 855 552

Agence Immopolis Investissement

TEL: 0681852421/0562059257

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 100 m²
  • terrain 1 200 m²
  • séjour 48 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2015
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 380 € et 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 380 € et 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 209 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 305 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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