Propriete 3 pièce(s) 1 chambre(s) 525 m²

Bienvenue dans le monde équestre ! Notre agence est enchantée de vous présenter un centre équestre en pleine activité, situé à seulement 30 minutes de Toulouse et étendu sur un vaste terrain de 6 hectares.

Cette opportunité exceptionnelle est idéale pour un premier achat clé en main, comprenant cavalerie, équipements agricoles et une clientèle fidèle. Les caractéristiques comprennent :

• Une carrière en sable de rivière (40x60), éclairée et équipée d'un système d'arrosage.
• Un rond de longe de 20 mètres de diamètre pour des entraînements variés.
• Un cross aménagé sur un hectare offrant des parcours diversifiés.
• Une douche extérieure pour le confort et le bien-être des chevaux.

Les prés sont clôturés avec des abris, tous alimentés par un puits, avec possibilité d'accès à l'eau potable.

Vous beneficierez de plusieurs batiments:

Un premier bâtiment de 175m2 qui abrite 10 boxes de 3m x 4m, équipés d'abreuvoirs automatiques. Deux selleries pratiques et un club house chaleureux et bien équipé complètent cet espace dédié aux chevaux.

Un second bâtiment de 190m2 comprend un garage avec abri pour tracteur et 4 boxes, dont un dédié aux poulinières, tous équipés d'abreuvoirs automatiques.

Un troisième bâtiment de 160m2 offre un espace de stockage, une sellerie et un abri dédié aux poneys.

En bonus, l'équipement complet ainsi que la cavalerie, est inclus : tracteur avec frontal et benne, girobroyeur, concasseur, camion et tout le matériel équestre nécessaire.

Situé à seulement 5 minutes de l'accès autoroutier, venez découvrir le potentiel exceptionnel de cette structure équestre. Une occasion unique à ne pas manquer pour les passionnés de chevaux et d'équitation !

Contact Robin BOUCHE : 06 85 09 43 71

DOSSIER COMPLET ET PHOTOS SUPPLEMENTAIRES SUR DEMANDE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr