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Michel DECIMA Négociateur
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Prix en baisse

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 270 m²

Rouffiac-Tolosan (31180)
580 000 € Référence 2136

A propos de ce bien

A seulement 10 minutes de l'effervescence de Toulouse, venez découvrir cette demeure d'exception de 270 m2 véritable bijou alliant charme d'antan et rénovation contemporaine de prestige.

Nichée au coeur d'un village historique cette maison séduit par ses volumes généreux et son ambiance sereine.

Dès l'entrée le rez de chaussée vous accueille avec une pièce de vie majestueuse de 56 m2 réunissant un salon convivial et une salle à manger élégante. La cuisine indépendante entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie.Un espace nuit soigneusement pensé comprend deux chambres lumineuses, un bureau spacieux et une salle d'eau moderne.

A l'étage la suite parentale de 90 m2 est un véritable havre de paix avec son dressing sur mesure et sa salle de bains privative. Une chambre supplémentaire de 13 m2 complète ce niveau offrant espace et confort.

A l'extérieur laissez vous charmer par un jardin intime et une terrasse avec pergola automatisée parfaite pour des moments de détente en toute saison.

Cette propriété d'exception est équipée de la climatisation reversible de fenêtres à double vitrage et d'un garage en sous sol assurant un confort optimal toute l'année.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une résidence de caractère où le passé prestigieux se marie au confort moderne dans un cadre recherché de la région toulousaine.

Idéal grande famille et profession libérale.

Contact : 06.22.82.49.59.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 270 m²
  • carrez 270 m²
  • terrain 120 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1848
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 580 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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