Cathy DUFAUR Négociatrice
Télécharger la fiche

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 77 m²

Auch (32000)
128 000 € Référence 322288

A propos de ce bien

À Auch au centre de la basse ville, venez visiter cet appartement T3bis de 77m2 situé au 3 ème étage d'un immeuble sécurisé, à deux pas des commerces, écoles, marché, et des berges du Gers. Composé d'une cuisine indépendante donnant sur une loggia, d'un séjour-salon ouvert sur un balcon exposé au Sud et avec vue sur les Pyrénées. De 2 chambres, salle d'eau et toilette séparé. Le plus : Un garage indépendant et une cave. Les points forts : appartement traversant et lumineux.

A propos de la copropriété:

Pas de procédure en cours

Charge prévisionnelles annuelles: 466 €/an.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

Prix: 128000€ charge vendeur

Référence: 322288

Date de réalisation du diagnostic: 17/09/2025

Consommation énergie primaire: 181 :kWh/m2/an

Consommation énergie finale: 175 : kWh/m2/an

« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300€ et 1800€ par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). »

Contact Cathy Dufaur Agent commercial RSAC Auch n° 381 855 552

Agence Immopolis Investissement

TEL: 0681852421/0562059257

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 77 m²
  • séjour 28 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1970
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • vue Pyrénées
  • cave
  • balcon
  • interphone
  • quartier centre ville

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 800 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 128 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 497 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 23, 17, 8
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires