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Robin BOUCHE Négociateur
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 94 m²

Castelginest (31780)
230 000 € Référence 2165

A propos de ce bien

Découvrez cette charmante maison de type 4 située au sein de la résidence prisée "Les Demeures de l'Hers", sur la commune de Castelginest.

D'une surface de 94m², ce bien dispose d'un jardin privatif de 96m², d'un garage de 17m², et d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

Caractéristiques du bien :

  • Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de 37m² avec cuisine américaine ouverte, offrant un espace de vie convivial et moderne. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle de bain attenante pour plus de confort.
  • Étage : Deux chambres spacieuses de 12m² et 10m², parfaites pour les enfants, un bureau ou une chambre d'amis.
  • Prestations : Double vitrage en PVC garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Chauffage au gaz individuel chaudiere de 2015. Alarme centre, VMC, panneaux photovoltaique pour diminuer la consommation éléctrique.

Les + de cette maison :

  • Jardin clôturé de 96m², idéal pour les moments de détente en famille.
  • Garage de 17m², offrant un espace de stationnement sécurisé.
  • Bâtie en 2015 par le promoteur GreenCity
  • Située dans une copropriété calme et sécurisée à Castelginest, à proximité des commodités, écoles, et transports en commun.
  • Copropriété de 33 villas, possibilité de pose de climatisation réversible, possibilité usage commercial / libéral.

Cette maison T4 est le compromis idéal entre confort moderne et tranquillité, à seulement quelques minutes de Toulouse.

N'attendez plus pour visiter ce bien coup de cœur ! Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite : Robin BOUCHE : 06 85 09 43 71

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 94 m²
  • carrez 94 m²
  • terrain 252 m²
  • séjour 37 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 2015
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 210 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 210 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 230 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 489 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 20
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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