Robin BOUCHE Négociateur

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Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 51 m²

Name: Immopolis Investissement Toulouse
Address: 61 Allées Jean Jaurès, Toulouse, 31000
Telephone: Toulouse
Price range: €€€

Toulouse (31500)

135 000 € Référence 2190

A propos de ce bien

Dans le secteur recherché de la Côte Pavée / Guilheméry, à seulement 500 mètres de la future station "Côte Pavée" de la ligne C du métro toulousain (mise en service prévue en 2028), venez découvrir ce bel appartement T3 rénové, idéalement situé au 24 chemin du Coin de la Moure.

Vous serez à deux pas de l’avenue Jean Rieux et de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, établissements de santé.

Situé au 2ème étage sur 4 d’une copropriété sécurisée des années 60, cet appartement de 51 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux. Il se compose d’une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée (mobilier, plaque vitrocéramique 4 feux, hotte aspirante, deux emplacements pour électroménager), de deux chambres avec parquet au sol et grands placards intégrés, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi que d’un WC suspendu séparé.

L’appartement a bénéficié de rénovations récentes : peintures, sols, électricité. Il est équipé de menuiseries PVC avec double vitrage pour un confort optimal. Le chauffage est collectif et inclus dans les charges.

En complément, vous disposez d’une cave en sous-sol et de la possibilité de stationner un véhicule dans la résidence. La copropriété a déjà bénéficié de premiers travaux de rénovation.

Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat ou à un investisseur recherchant un appartement clé en main dans un quartier résidentiel calme et très bien desservi.

Contact : Robin BOUCHE 06 85 09 43 71

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

Caractéristiques de ce bien

Surface 51 m²
carrez 51 m²
séjour 21 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1960
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage collectif : chaudière (gaz de ville)
2ème étage
4 étage(s)
cave

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 135 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 134 €

Taxe foncière annuelle 977 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 846 / 1127

Quote part annuelle des charges 1 608 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 51 m²

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