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Robin BOUCHE Négociateur
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Vendu

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 56 m²

Toulouse (31500)
165 000 € Référence 2163

A propos de ce bien

Venez découvrir ce bel appartement de type 3 de 56m², situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue de 41 appartements, aux Argoulets.

Idéalement agencé, il se compose d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec un coin cuisine, s'ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis. Vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle de bain et WC indépendants.

Caractéristiques du bien :

  • Connexion fibre déjà installée pour un accès internet rapide
  • Radiateurs neufs, pour un confort thermique optimal
  • Balcon sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable
  • Emplacement de parking couvert complétant ce bien

Situation :

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, l'appartement bénéficie d'un accès rapide au métro ligne A et aux lignes de bus. Un emplacement idéal pour profiter de la vie urbaine tout en résidant dans un environnement calme.

Travaux récents dans la copropriété :

  • Réfection des halls d'entrée
  • Réfection des charpentes des abris voiture
  • Mise à niveau de l'éclairage des cages d'escalier
  • Ascenseur mis aux normes

Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement ou un premier achat. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite : Robin BOUCHE : 06 85 09 43 71


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 56 m²
  • carrez 56 m²
  • séjour 25 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1993
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 165 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 124 €
Taxe foncière annuelle 1 173 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 361/ 428
Nombre de lots 41
Quote part annuelle des charges 1 488 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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