Robin BOUCHE Négociateur
Vendu

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 72 m²

Toulouse (31400)
318 000 € Référence 2161

A propos de ce bien

Découvrez ce magnifique appartement situé au 1er étage d'un immeuble du XVIe siècle, en plein cœur de l'hypercentre toulousain.

Cet appartement T3 de 72m² orienté ouest, bénéficie d'une décoration soignée et d'une belle renovation.

  • Emplacement Exceptionnel : En arriere cour, sans nuisances et sécurisé
  • Immeuble Historique : Architecture du XVIe siècle avec beaucoup de charme et de caractère.
  • Pièce de Vie : Spacieuse et lumineuse avec parquet au sol et une cheminée (non fonctionnelle) qui apporte une touche d'authenticité.
  • Cuisine Équipée : Moderne et fonctionnelle, prête à l'emploi, à cela s'ajoute une arriere cuisine pouvant faire office de cellier.
  • Espace Nuit : Un bel espace dressing dédié pour un rangement optimal ainsi que deux chambres.
  • Confort : Fenêtres en PVC double vitrage de 2022 pour une meilleure isolation, chauffage gaz individuel, chaudiere De Dietrich basse temperature de 2023
  • Potentiel : Possibilité d'installation d'une pompe à chaleur pour un confort énergétique.
  • Petite Copropriété sécurisée : Composée de seulement 8 lots et 1 local commercial, offrant un cadre de vie calme et convivial. Toitures refaites en 2014 et 2024.

A seulement 2 min à pied du quartier des Carmes et du Jardin des Plantes. Proximité immédiate Metro - Tram et tous commerces

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre historique avec tout le confort moderne au cœur de Toulouse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : Robin BOUCHE : 06 85 09 43 71


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 72 m²
  • carrez 72 m²
  • séjour 31 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1700
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Ouest
  • 1er étage
  • 3 étage(s)
  • balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 320 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 318 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 102 €
Taxe foncière annuelle 1 066 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 11
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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