Michel DECIMA Négociateur
Télécharger la fiche
Nouveauté

Bureaux 960 m²

Villeneuve-lès-Bouloc (31620)
1 830 000 € HT* * HT : Hors Taxes Référence 2160

A propos de ce bien

Emplacement stratégique sur l'axe TOULOUSE - BORDEAUX


Situé à EUROCENTRE plateforme multimodale de nouvelle génération de 300 ha à 15 mn de TOULOUSE et de l'aéroport avec un accès autoroutier et ferroviaire direct, cet ensemble immobilier est idéalement positionné pour des entreprises cherchant une implantation stratégique en région toulousaine.

Caractéristiques des locaux:

  • Superficie bureaux 600 m2 répartis sur deux niveaux
  • Superficie Entrepôt : 360m² parfait pour le stockage ou la logistique.

Parcelle et commodités

  • Terrain de 2000m² comprenant 20 places de parking extérieures.
  • Sécurité renforcée avec portail et grillage autour de la propriété.

Avantages et potentiel

  • Anciennement loués 9 600€ HT HC par mois, ces bureaux offrent une rentabilité attractive de 7%.
  • Vendus libres de toute occupation, ils représentent une opportunité idéale pour l'installation d'une entreprise ou pour des investisseurs cherchant un rendement stable.
  • La cession de parts sociales est privilégiée.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.


Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité, parfaitement adapté aux besoins des entreprises modernes.

Contact : 06.22.82.49.59.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Bureaux

Agencement

  • Superficie m2 960 m²

Equipements

  • Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)

Secteur

  • Code postal 31620
  • Ville Villeneuve-lès-Bouloc

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente HT honoraires inclus 1 830 000 €
Charges HT 800 €
Loyer HT 9 600 € / mois

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires