Emplacement stratégique sur l'axe TOULOUSE - BORDEAUX
Situé à EUROCENTRE plateforme multimodale de nouvelle génération de 300 ha à 15 mn de TOULOUSE et de l'aéroport avec un accès autoroutier et ferroviaire direct, cet ensemble immobilier est idéalement positionné pour des entreprises cherchant une implantation stratégique en région toulousaine.
Caractéristiques des locaux:
- Superficie bureaux 600 m2 répartis sur deux niveaux
- Superficie Entrepôt : 360m² parfait pour le stockage ou la logistique.
Parcelle et commodités
- Terrain de 2000m² comprenant 20 places de parking extérieures.
- Sécurité renforcée avec portail et grillage autour de la propriété.
Avantages et potentiel
- Anciennement loués 9 600€ HT HC par mois, ces bureaux offrent une rentabilité attractive de 7%.
- Vendus libres de toute occupation, ils représentent une opportunité idéale pour l'installation d'une entreprise ou pour des investisseurs cherchant un rendement stable.
- La cession de parts sociales est privilégiée.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité, parfaitement adapté aux besoins des entreprises modernes.
Contact : 06.22.82.49.59.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr