Fonds de commerce

Découvrez ce fonds de commerce de restaurant : une opportunité rare d'acquérir une affaire pérenne existant depuis plus de 10 ans, avec une clientèle fidèle et un excellent chiffre d'affaires.

Caractéristiques du Restaurant :

• 2 Salles de Restaurant : Capacité totale de 90 places
• 1 Salle de Séminaire : Capacité de 50 places, idéale pour les événements privés et professionnels
• Terrasse Extérieure : Capacité de 90 places, parfait pour les beaux jours

Équipements :

• Cuisine Professionnelle : Équipée d'une chambre froide positive et d'une chambre froide négative
• Salle de Réserve de Stockage : Spacieuse et bien organisée
• Confort du Personnel : 2 vestiaires et douches

Avantages Inclus :

• Licence IV
• Matériel et Mobilier : Inclus dans la vente pour une valeur nette de 300 000€
• Chiffre d'Affaires : 840 000€ HT (dernier bilan)

Avantages Fiscaux :

Situé en zone de revitalisation rurale (ZRR), ce fonds de commerce bénéficie de nombreux avantages fiscaux, notamment :

• Exonération de la CFE (Cotisation Foncière des Entreprises)
• Exonération de la Taxe Foncière sur les Bâties
• Exonération d'Impôts sur les Bénéfices

Emplacement Stratégique :

• Proximité de Toulouse : À seulement 30 minutes, avec un accès direct via l'autoroute
• Visibilité et Accessibilité : Emplacement privilégié aux abords d'une ville dynamique, assurant un flux constant de clients

Points Forts :

• Affaire Pérenne : Plus de 10 ans d'existence, gage de stabilité et de succès
• Clientèle Fidèle : Une base solide de clients réguliers
• Fort Potentiel de Développement : Grâce aux salles de séminaire et à la grande terrasse et à un hôtel situé à proximité immédiate

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