Immopolis Investissement Toulouse Agence

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Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45 m²

Name: Immopolis Investissement Toulouse
Address: 61 Allées Jean Jaurès, Toulouse, 31000
Telephone: Toulouse
Price range: €€€

Saint-Orens-de-Gameville (31650)

660 € CC* * Charges comprises Référence 2760

A propos de ce bien

À louer, un appartement T2 neuf de 45 m² situé au 3eme étage avec ascenseur, dans la résidence Ilot d’Esté, au 6 rue Caroline Aigle à Saint-Orens-de-Gameville.

Ce logement, livré en 2025, se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de une chambre avec placards, d’une salle d’eau moderne équipée de WC séparés, et d’une terrasse privative de 10 m² accessible depuis le séjour.

L’ensemble bénéficie de prestations soignées : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique individuel, fibre optique.

Le bien dispose de deux places de parking en enfilade dans le parking sécurisé en sous-sol.

La résidence Ilot d’Esté est une copropriété neuve de standing située dans un quartier calme, et pavillonnaire.

Accès facile à Toulouse (15 min du centre-ville, 10 min de la gare de Labège, 10 min de l’autoroute A61).

Appartement conventionné loi Pinel, loué vide.

Dépot de garantie : 585€

Loyer : 585€ hors charges + 75€ de charges

Honoraires 570€ dont 130€ pour l'état des lieux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques de ce bien

Surface 45 m²
séjour 20 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2025
kitchenette (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Ouest
3 niveau(x)
ascenseur
terrasse
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 328 € et 444 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 660 €

Honoraires TTC charge locataire 570 €

Dont état des lieux 130 €

Dépôt de garantie TTC 585 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 75 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45 m²

A propos de ce bien

Caractéristiques de ce bien

Diagnostics énergétiques

Informations financières

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