Romain DECIMA Négociateur

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Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 96 m²

Albi (81000)

950 € CC* * Charges comprises Référence 597

A propos de ce bien

Avec ses 96 m², ce magnifique T3 meublé avec goût allie confort et élégance, offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle.Situé en hypercentre, rue Peyrolières, idéal pour profiter pleinement de toutes les commodités urbaines (1 minutes à pied du marché couvert et de la place du Vigan), cette résidence sécurisée est dotée d'un ascenseur. La disposition intérieure de cet appartement a été soigneusement pensée pour optimiser l'espace et offrir un environnement de vie convivial. Il se compose de 2 chambres , dont une grande chambre, idéale pour se détendre et se ressourcer. Le vaste salon constitue un lieu de rassemblement parfait pour recevoir vos proches et profiter de moments agréables.Le petit balcon peut accueillir une table et deux chaises
Le mobilier et l'électroménager sont de très bonne qualité (lave-linge et sèche-linge SIEMENS, machine à expresso, plaque de cuisson, hotte aspirante intégrée au plan de travail...).

Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Les sols en parquet bois et les plafonds hauts ajoutent une touche d'élégance et de charme à l'ensemble.

Si vous recherchez un bien de haute qualité, alliant confort, raffinement et emplacement privilégié, cet appartement est fait pour vous.

Loyer 908 euros. Provision sur charge mensuelle : 42 € ( incluant la taxe ordures ménagères)
Honoraires : 1000 euros.
Dépôt de garantie : 1816 euros.

Disponible à partir du 23 février 2026

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr"

Caractéristiques de ce bien

Surface 96 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine
Chauffage central : chaudière (gaz)
1 niveau(x)
1er étage
2 étage(s)
ascenseur
balcon
interphone
quartier Centre ville

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 950 €

Honoraires TTC charge locataire 1 000 €

Dont état des lieux 288 €

Dépôt de garantie TTC 1 816 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 42 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 96 m²

A propos de ce bien

Caractéristiques de ce bien

Diagnostics énergétiques

Informations financières

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