Romain DECIMA Négociateur
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Nouveauté

Local commercial 95 m²

Toulouse (31000)
2 419 € / mois NAT * NAT : Non assujetti à TVA Référence LOCALPRO

A propos de ce bien

A louer, à 2 pas de la Gare, du métro et de la place Wilson, sur les allées Jean Jaurès à Toulouse, très beau local commercial d'environ 95 m², plein de charme (parquet au sol, briques..) climatisé en rdc avec vitrines, situé en plein centre de Toulouse . Il se compose d'un grand hall d'accueil de 27 m2, ainsi que de trois bureaux de 14, 12 et 9 m², d'une pièce de 7m² pouvant servir d'archives ou autre et d'un WC. Au sous-sol une pièce ouverte (salle de réception/réunion/archives) de 25 m² avec coin cuisine, et petite pièce d'archivage fermée. Possibilité de profiter d'une terrasse au calme à l'arrière du local.

Bail commercial 3/6/9. Loyer 2419€ . Foncier 2700€.

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local commercial

Agencement

  • Superficie m2 95 m²

Equipements

  • Chauffage individuel : autre (climatisation)

Secteur

  • Code postal 31000
  • Ville Toulouse
  • Quartier centre ville, JEAN JAURES, MATABIAU, WILSON

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • accueil 27.02 m²
  • bureau 13.92 m²
  • bureau 8.5 m²
  • bureau 11.89 m²
  • réserve 7.2 m²
  • WC 1.80 m²

Etage -1

  • salle 25.3 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Loyer 2 419 € / mois
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 2 419 €
Taxe foncière annuelle 2 717 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique