Romain DECIMA Négociateur

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Coup de coeur

Bureaux 10 pièce(s) 6 chambre(s) 205 m²

Toulouse (31500)

2 400 € / mois NAT * NAT : Non assujetti à TVA Référence 425

A propos de ce bien

CÔTE PAVEE, Belle villa entièrement( climatisée (pompe à chaleur air/eau) de 10 pièces de 205 m² , transformée en local professionnel/commercial, sur une parcelle arborée de 596 m², idéale pour profession libérale ou indépendante, comprenant, une grande pièce (pièce réunion) avec cheminée et baies vitrées donnant sur une terrasse de 33 m² exposition Sud-Ouest, une cuisine meublée et équipée, une arrière cuisine, une buanderie, deux bureaux, 1 WC, et un sous-sol (avec pièce archivage, chaufferie avec pompe à chaleur).
A l'étage, vous disposerez de 6 bureaux avec placards dont deux avec balcon, une salle de bains, une petite pièce archivage, ainsi qu'un WC. Produit rare.
Double garage de 31 m² pour garer voitures ou pièces archives..Possibilité de stationner plusieurs voitures dans l'enceinte de la villa sécurisée par portail automatique.
Installation Photovoltaique générant des revenus non négligeable pour le locataire. Réseau informatique filaire de 23 lignes réparties dans l'ensemble des bureaux.
Contact: 06 66 02 69 19
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Activités

Type de transaction Bureaux

Agencement

Superficie m2 205 m²
Nombre de garage(s) 2
Nombre de parking(s) 3
Exposition Sud-Ouest
Nombre de pièces 10

Equipements

Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)

Secteur

Code postal 31500
Ville Toulouse

Agencement extérieur

Mitoyenneté 0
Nombre d'étage 1
Terrasse OUI

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Loyer 2 400 € / mois

Honoraires charge locataire 4 320 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie Non renseigné

Autour du bien

Commerces et santé
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Ecoles
Transports
Pratique