Nouveauté
Réf : 2124
Propriété équestre haut de gamme de 8 hectares
1 050 000 €
Propriété équestre haut de gamme de 8 hectares Montbard (21500)
Notre agence a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété équestre composée de trois habitations implantées sur 8 hectares à l'est de l'Yonne, 45min de Auxerre.
En bordure de foret, venez à la decouverte de ces installations équestres haut de gamme :
- 15 boxes chevaux 3x3.50, 1 boxe pouliniere, 9 boxes poneys
- 1 manege en sol fibré et éclairé 42x17
-1 carriere en herbe sablé 80x30
-1 carrière en sable 40x20
-1 hangar de stockage - Silo à grain - Rond de longe
-Grands prés cloturés avec abreuvoirs automatiques
-Acces à la foret, nombreux chemins de balades
Les habitations :
- 1ere maison de 155m2 : Au RDC, une grande pièce à vivre avec salon, salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine ouverte équipée, un cellier, une grande véranda avec une piscine hors sol, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains. Un sous sol avec un garage et un atelier.
-2eme maison de 150m2 : Au rdc: un grand salon avec cheminée insert, poêle à granulés, une cuisine indépendante équipée, un petit salon avec poêle à granulés, 2 chambres, une salle d'eau et en mezzanine une troisième chambre.
-1 appartement duplex : idéal comme logement de fonction
Les + : Climatisation réversible - Chauffage géothermie - poeles à pellets - piscine intérieure - Chauffage éléctrique
A 10min de toutes les commodités, 1h de Paris en train, 1h30 de Fontainebleau.
Complexe équestre idéal pour tous types de projets équestres : Centre équestre - Ecurie de propriétaire.
A la recherche d'une propriété équestre, n'attendez plus pour visiter : Contact : Robin BOUCHE 06 85 09 43 71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractérisque
Valeurs
Code postal
21500
Surface habitable (m²)
305 m²
surface terrain
7,30 ha
Surface loi Carrez (m²)
305 m²
Nombre de chambre(s)
8
Nombre de pièces
11
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
3
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Géothermie
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 050 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 000 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
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