Notre agence a le plaisir de vous présenter cet appartement spacieux et lumineux qui ne manquera pas de vous séduire.
Idéalement situé au premier étage d'une copropriété 42 appartements fermée, sécurisée et verdoyante beneficiant d'un jardin familial, cet appartement traversant offre un espace de vie confortable et fonctionnel au coeur de CUGNAUX, à 10min de TOULOUSE.
Double Séjour Lumineux : Profitez d'un espace de vie généreux de 40m2, baigné de lumière naturelle, donnant accès à une grande terrasse paisible de 17m²
Chambres Confortables : Avec ses 3 belles et grandes chambres, dont la possibilité d'en aménager une quatrième, cet appartement offre un espace idéal pour toute la famille.
Cuisine Indépendante avec Balcon : Une cuisine indépendante bien équipée, ouvrant sur un deuxieme balcon de 13m2.
Équipements Pratiques : Deux salles d'eau, dont une rénovée en 2021, offrent confort et fonctionnalité. De plus, une cave et une place de parking completent ce bien.
Emplacement de Choix : Proche de toutes les commodités, des commerces, d'un complexe sportif et d'un centre médical, ainsi que des écoles: Maternelles, Elementaires et Collège à 2min à pied. Lycée Rive gauche à 15min en bus.
Cet appartement bénéficie d'une localisation idéale.
Les + : Rénovation de la salle d'eau en 2021 - Chaudiere gaz individuelle de 2020 - Jardin pour enfants à l'intérieur de la résidence - 2min à pied du centre ville - Double exposition - Possibilité d'installer une climatisation
Ne manquez pas cet appartement aux superficies généreuses aux portes de Toulouse : Contact Robin BOUCHE : 06 85 09 43 71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Somptueuse Demeure de Plain-Pied avec Dépendance et Piscine, à Aussonne
Plongez dans l'élégance de cette propriété d'exception, nichée sur la commune de Aussonne en dehors du couloir aérien.
Maison Principale et Dépendance:
La maison principale, spacieuse et lumineuse, de 176m² environ abrite trois chambres somptueuses ainsi qu'une pièce dressing. Vous profiterez d'une grande piece de vie de 47m² et sa cuisine américaine entierement équipée. La maison dispose d'une grande salle de bain et de deux WC pour un confort maximal.
Une dépendance adjacente de 46 m² propose deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau.
Parfaite pour un usage professionnel ou pour accueillir des invités, cette annexe offre une flexibilité d'utilisation remarquable, idéale pour un bureau de télétravail ou des espaces adolescents.
Espaces de Vie Conviviaux:
Une véranda climatisée de 30m² orientée Sud-Est offre un espace supplémentaire pour se détendre tout en admirant la vue sur le jardin luxuriant.
Extérieur:
Le vaste terrain de 2000 m², agrémenté de pins, d'oliviers et de lauriers roses, accueille une piscine de 5 x 12m avec son pool house.
Une magnifique terrasse en travertin de 70m², ombragée par une pergola, vous invite à profiter pleinement de ce havre de paix.
Performances Énergétiques:
Cette résidence bénéficie d'une pompe à chaleur Air-Eau de dernière génération, assurant un confort optimal toute l'année avec une consommation énergétique maîtrisée.
Idéalement située (en dehors du couloir aérien), cette propriété offre un accès facile aux établissements scolaires, aux centres d'affaires et aux infrastructures de loisirs de la région, dont l'école et le collège d'Aussonne, le lycée public de Blagnac, et le golf de Seilh, tous à quelques kilomètres seulement.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un havre de paix à quelques minutes seulement de la Ville Rose. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Contact : Robin BOUCHE 06 85 09 43 71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Notre agence a le plaisir de vous présenter cet appartement T2 de 51m² situé dans une résidence calme dans le quartier de la Cote Pavée.
Il se compose d'une entrée donnat sur un dressing, une salle d'eau, une cuisine équipée, une chambre et un séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud.
Une place de parking aerienne et un cellier completent ce bien.
Transports et commodités à proximité. A 5min à pied de la future station Limayrac ligne C.
Bien vendu loué : loyer hors charges mensuel 630€
Contact : 06 22 82 49 59
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Immopolis Investissement vous présente un appartement de 4 pièces, d'une surface de 71m², situé au 1er étage et offrant une exposition Sud. Idéalement agencé, cet appartement traversant saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Caractéristiques de l'appartement:
Configuration : 4 pièces, traversant
Surface : 71m² carrez
Étage : 1er étage
Exposition : Sud, pour une luminosité optimale
Chambres : 3 chambres avec placards de rangements intégrés
Équipements : Chauffage individuel au gaz, double vitrage PVC
Cuisine : Cuisine et arrière-cuisine séparées
Balcon : Profitez d'un balcon de 4m² pour des moments de détente
Dans un environnement sécurisé:
Copropriété : Sécurisée et fermée, offrant tranquillité et intimité
Situation : Nichée dans une impasse calme, loin de l'agitation
Stationnement et Commodités:
Garage : Un garage pour votre voiture, assurant praticité et sécurité
Travaux à Prévoir : Possibilité d'ajuster l'espace selon vos préférences
Quartier Calme : Profitez d'un cadre de vie paisible
Proximité Commerces : Tous les commerces à portée de main pour faciliter votre quotidien
Accessibilité et Transports:
Transports en Commun : Proximité des bus et de la ligne B du métro (Barriere de Paris)
Cet appartement offre une excellente opportunité d'aménagement selon vos goûts et besoins.
Profitez de la tranquillité d'un quartier paisible tout en ayant tous les avantages de la vie citadine à portée de main.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement : Robin BOUCHE 06 85 09 43 71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Bienvenue dans le monde équestre ! Notre agence est enchantée de vous présenter un centre équestre en pleine activité, situé à seulement 30 minutes de Toulouse et étendu sur un vaste terrain de 6 hectares.
Cette opportunité exceptionnelle est idéale pour un premier achat clé en main, comprenant cavalerie, équipements agricoles et une clientèle fidèle. Les caractéristiques comprennent :
Une carrière en sable de rivière (40x60), éclairée et équipée d'un système d'arrosage.
Un rond de longe de 20 mètres de diamètre pour des entraînements variés.
Un cross aménagé sur un hectare offrant des parcours diversifiés.
Une douche extérieure pour le confort et le bien-être des chevaux.
Les prés sont clôturés avec des abris, tous alimentés par un puits, avec possibilité d'accès à l'eau potable.
Vous beneficierez de plusieurs batiments:
Un premier bâtiment de 175m2 qui abrite 10 boxes de 3m x 4m, équipés d'abreuvoirs automatiques. Deux selleries pratiques et un club house chaleureux et bien équipé complètent cet espace dédié aux chevaux.
Un second bâtiment de 190m2 comprend un garage avec abri pour tracteur et 4 boxes, dont un dédié aux poulinières, tous équipés d'abreuvoirs automatiques.
Un troisième bâtiment de 160m2 offre un espace de stockage, une sellerie et un abri dédié aux poneys.
En bonus, l'équipement complet ainsi que la cavalerie, est inclus : tracteur avec frontal et benne, girobroyeur, concasseur, camion et tout le matériel équestre nécessaire.
Situé à seulement 5 minutes de l'accès autoroutier, venez découvrir le potentiel exceptionnel de cette structure équestre. Une occasion unique à ne pas manquer pour les passionnés de chevaux et d'équitation !
Contact Robin BOUCHE : 06 85 09 43 71
DOSSIER COMPLET ET PHOTOS SUPPLEMENTAIRES SUR DEMANDE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Propriété d'exception à seulement 30 minutes de Toulouse
Découvrez ce joyau immobilier alliant charme et authenticité sur la commune de Muret !
Partie Habitation:
Cette magnifique demeure du XIXe siècle offre un cadre enchanteur. Dès l'entrée, une cuisine entièrement équipée et son garde-manger attenant vous accueillent, suivis d'un espace bureau et de deux pièces à rénover, vous offrant l'opportunité de créer un vaste salon-salle à manger selon vos goûts.
À l'étage, trois chambres spacieuses de plus de 15m² chacune vous attendent, accompagnées d'une somptueuse salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un dressing. Profitez également d'un deuxième étage avec des combles aménageables selon vos besoins.
Un garage attenant offre la possibilité de créer un appartement indépendant, parfait pour de la location courte durée ou un espace de vie supplémentaire.
Un magnifique hangar de 200m² en brique toulousaine vous offre plusieurs possibilité d'aménagement, stockage, gites ou bien salle de reception.
Installations Équestres:
Ce véritable havre de paix comprend des installations équestres: une carrière en sable de rivière éclairée de 40 x 20 mètres, une carrière en herbe sablée de même dimension, et 12 paddocks entièrement clôturés.
Deux écuries, intérieure et extérieure, totalisent 22 boxes équipés en eau et électricité. Trois puits répartis sur la propriété assurent une autonomie en eau.
Gros Potentiel et Localisation Priviliégiée:
Implantée sur un terrain de plus de 4 hectares piscinables, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour un projet équestre. Profitez d'un environnement privilégié à proximité de toutes commodités et d'une base de loisirs.
N'attendez plus pour venir découvrir ce domaine de charme. Idéal pour les passionnés d'équitation et les amoureux de la nature.
Contactez dès maintenant Robin BOUCHE au 06 85 09 43 71 pour organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Maison de Ville de Plain-Pied avec Terrasse et Bureau: Quartier des Minimes
Bienvenue dans cette adorable maison de ville, un véritable bijou de 53m² niché dans le quartier prisé des Minimes !
Caractéristiques Principales:
Cuisine équipée ouverte sur le salon pour un espace de vie convivial
Deux chambres confortables pour accueillir famille et amis
Salle d'eau et WC pour votre confort au quotidien
Extérieur:
Profitez de la terrasse orientée Sud pour des moments de détente ensoleillés
Un bureau pratique, un appenti et un petit espace vert vous offrent des possibilités d'aménagement sur mesure
Confort :
Chauffage assuré par une climatisation réversible et un poêle à bois
Emplacement Idéal:
Métro, bus et toutes commodités à seulement 200m pour une vie urbaine simplifiée
Possibilité de surélévation pour encore plus d'espace selon vos besoins
Produit Rare à Ne Pas Manquer: Une opportunité rare dans ce budget!
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance unique de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville : N'attendez plus : Michel DECIMA 06 22 82 49 59
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Appartement T4 Minimes
Notre agence vous présente en exclusivité un appartement de 84m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété entièrement rénovée.
Cet appartement T4 se compose d'une cuisine équipée et indépendante, d'un séjour de 20m², d'une salle d'eau et ses WC séparés ainsi que de trois chambres lumineuses.
Vous pourrez également profiter d'un balcon, ainsi que d'un garage en sous sol et d'un cellier pour optimiser le rangement.
La copropriété a récemment bénéficié de travaux de rénovation, assurant une étanchéité parfaite de la façade, ainsi qu’une réfection des halls et des portes.
Situé dans le quartier recherché des Minimes, vous profiterez de la proximité des commerces locaux, des écoles et des transports .
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Contact : Robin BOUCHE : 06 85 09 43 71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Découvrez sans plus tarder cette opportunité exceptionnelle au cœur de Toulouse !
Notre agence immobilière est fière de vous présenter cet immeuble unique du début du XXe siècle, idéalement situé en hyper centre de la ville Rose. Profitez d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Cet immeuble, d'une surface habitable d'environ 220m², se compose de 6 appartements allant du T3 au Studio. Une véritable pépite offrant un fort potentiel de rendement locatif. De plus, la possibilité de surélévation ajoute une dimension intéressante à ce bien déjà attractif.
La qualité de l'emplacement est indéniable, avec un accès facile aux lignes de métro A/B et à la gare SNCF.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble de rapport au cœur de Toulouse.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet et découvrir des photos supplémentaires. Une opportunité à ne pas manquer !
Contact : Michel DECIMA: 06 22 82 49 59
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Réf : 2132
890 000 €
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La Force du 1er Groupement Immobilier National,
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